Woensdag
1 januari 2003:
Beste redactie,
Zo
op de laatste middag van het oude jaar ben ik in een
mijmeringstemming en doet dit mij het volgende opschrijven:
In
de discussie rondom het dorpsservicecentrum/ wooncomplex bespeur
ik een terugverlangen naar vroeger: Ik ken dit vroeger van Lierop
niet (mijn Lierops vroeger reikt slechts tot 12 jaar terug) maar ik
kijk wel regelmatig in de twee boeken die over Lierop geschreven zijn. Wat
mij daarin, gezien de opmerking van Frans van de Kerkhof over grote
bouwwerken die het dorpskarakter zouden doen verdwijnen opvalt, zijn de
vele "kloeke" gebouwen die Lierop in het verleden rijk is
geweest: Het raadhuis aan de van Dongenstraat, de
landbouwhuishoudschool en het St. Henricusgesticht. Allemaal zeer imposante
gebouwen. Dat deze gebouwen afgebroken zijn in een tijd dat behoud van
erfgoed niet belangrijk gevonden werd is zeker jammer, daarmee
ben ik het de heer Katemans eens. Op een ets in het boek dat een
luchtpanorama van Lierop rond 1900 laat zien, valt op hoe statig
en in harmonie grote gebouwen zijn met de Koepelkerk. Foto's van
het Lierop van vroeger bevestigen voor mij nog meer dat het
onlangs gepresenteerde nieuwe woongebouw de harmonie met de
kerk opnieuw doet herleven en dat een dorp van allure deze grootte van
gebouwen goed kan hebben.De dorpskern wordt er bovendien een
meer gesloten geheel door waardoor het centrumidee versterkt wordt. De
gevels en details zijn speels en doen de sfeer van weleer op een
eigentijdse manier herleven. Ook het huis van Schalen heb ik opgezocht omdat het willen herbouwen van
dit huis ook genoemd wordt. Helaas staat het maar half op de
enige foto die ik ervan kan vinden. Wel is goed te zien dat het het
een flink huis is en dat het direct aan de straat ligt, zowel gezien
vanuit de Somerenseweg als vanuit de Florastraat!
Een
gelukkig nieuwjaar met vele nieuwe kansen!
Annette
Wilde
Op
de redactie kwam ook de reactie van Martien Kusters binnen. Hij reageert
op de reacties van Henk Peters en Frans Kateman. De reactie van Frans van
de Kerkhof welke ook bij het nieuws van vandaag geplaatst is was bij
Martien nog niet bekend.
Geachte
redactie,
De
bijdragen van Henk Peters en in mindere mate van Frans Kateman nopen mij
tot het geven van een reactie. Het spreekt voor zich dat eenieder het
recht heeft om te reageren en ook de sfeer te bepalen die hij of zij
daarbij wenst uit te stralen. Echter, om misverstanden te voorkomen wil ik
graag kort reageren. Er komen 4 starterwoningen. Dat is de afspraak met
woCom en daar wordt niet aan getornd. De woningen zullen beschikbaar zijn
voor Lieropse jongeren. Waar de starterwoningen precies komen in het
complex is nog onderdeel van overleg met woCom. Er wordt gerept over
bouwen in afwijking van het bestemmingsplan. In elk bestemmingsplan is de
bevoegdheid opgenomen om vrijstelling te verlenen van een aantal zaken.
Het is aan het college om de afweging te maken of er goede gronden zijn om
van deze vrijstellingsmogelijkheid gebruik te maken. Dat heeft niks te
maken met schipperen. Waar het om gaat is natuurlijk dat je kunt
verantwoorden waarom je tot een afweging bent gekomen. Dat hebben we ten
aanzien van dit project geprobeerd tijdens de presentatie. Uiteraard kan
iemand daar een andere afweging in maken. Overigens krijgen wij nogal wat
verzoeken van burgers om in afwijking van het bestemmingsplan te mogen
bouwen en telkens opnieuw wordt gekeken of die mogelijkheid er is.
Ten
aanzien van het parkeren kan ik zeggen dat geen stuurmanskunsten nodig
zijn, want je kunt gewoon rondrijden. Voor projecten met verkoopwoningen
geldt steeds de voorwaarde dat verkocht moet worden aan inwoners van
Someren i.c. Lierop. Dat geldt ook voor dit project! Wie wil dit nog? zo
vraagt Henk zich af. Zo die vraag al te beantwoorden is zou ik willen
zeggen dat op de presentatieavond nogal wat instemming te beluisteren
viel. Wellicht mag dat een signaal zijn.
Natuurlijk
mag je bedenkingen hebben tegen dit plan. Wij hebben echter gemeend onze
verantwoordelijkheid te moeten nemen en de kans aan te moeten grijpen om
te komen tot starters- en seniorenwoningen. Daarnaast kan een
dorpsservicecentrum in Lierop vanwege de combinatiemogelijkheid een
bijdrage leveren aan de leefbaarheid van ons dorp. Wij zijn er verder van
overtuigd dat met dit project tot een verantwoorde invulling wordt gekomen
van deze belangrijke plek in Lierop.
Martien
Kusters
Onderstaand
de reactie van Frans van de Kerkhof op het plan voor een
appartementengebouw in Lierop…
Kortgeleden
heb ik een vergadering bijgewoond van de Belangengroep Lierop over het
plan
voor bovengenoemd gebouw, daarna de presentatie van het
object. Mij viel vooral op de massaliteit van het bouwwerk. Ik ben bang
dat veel Lieropenaren zullen schrikken als het gebouw dadelijk wordt
gerealiseerd. De architect, die naar mijn mening een pluim verdiend voor
zijn ontwerp, gaf bij aanvang van de presentatie ook toe, dat hij bij het
krijgen van de opdracht zich realiseerde dat er veel kubieke meters op
slechts enkele vierkante meters dienden te worden neergezet. Hij gaf later
bij de presentatie ook toe dat het een “kloek”gebouw was. Mijn mening
is dat het bouwwerk te groot is voor het perceel, waarbij komt dat het
kenmerk van een dorp is: ruimte! In een plaats als Someren of Asten zal
het bouwwerk niet misstaan, maar in een kerkdorp als Lierop, Someren-Heide,
Asten-Heusden of Ommel is zo’n gebouw niet gewenst. Niet gewenst omdat
mijns inziens het dorpskarakter in een keer verdwijnt. Niet wil ik in
discussie of de noodzaak van woningen voor bejaarden en jongeren gewenst
is. Maar moet Lierop een dergelijk offer brengen? Is er op een andere
locatie in Lierop niet meer ruimte om dergelijke kubieke meters bouw te
realiseren? Zou het niet veel mooier zijn geweest als er op de plaats van
de Bank en het Wit-Gele kruisgebouw drie of vier royale woningen door
mensen uit Lierop werden gebouwd? Met name mensen uit Lierop lijkt mij
belangrijk, daar Wocom niet kan garanderen dat mensen uit Lierop in het nu
geplande gebouw komen te zitten. Met betrekking tot toewijzing van
huurwoningen dient Wocom zich te houden aan het puntensysteem, en met
betrekking tot verkoop van de 2 geplande appartementen dient Wocom bij
voorkeur te verkopen aan mensen die een huurwoning van Wocom vrijmaken,
waar met betrekking tot het woningbezit van Wocom in Lierop, maar een
enkeling voor in aanmerking komt. Tevens dient Lierop zich te realiseren
dat met de komst van het gebouw er wel degelijk intering van het
bouwcontingent voor Lierop zal plaatsvinden.
Frans
van de Kerkhof.
Maandag 30 december 2002:
Op
onze redactie kregen we de eerste reactie binnen op het schrijven van Henk
Peters aangaande het appartementencomplex. Onderstaande reactie is
getekend door F.S.M. Kateman en luid als volgt:
Als
antwoord wil ik ook mijn bezorgdheid kenbaar maken. Het blijkt maar weer
dat er een plan is gemaakt waar men niet, of nauwelijks, de gevolgen van
overziet. Wat was de opzet?
Zorgen voor woningen voor starters en senioren. Je leest in het stuk van
H. Peters hoe het verkeerd kan uitpakken. Het inrichten van een service
centrum. Wie zal er uiteindelijk gebruik van maken? Wat staat er te
gebeuren met het dorpscentrum? Er is in het verleden al genoeg afgebroken
en iets wat mooi was vernield en toch gaan we weer in dezelfde fout. Waar
willen de mensen zijn? Waar willen de mensen samenkomen? Volgens mij juist
op plaatsen die sfeer uitstralen. Denk hierbij aan Oirschot, aan Eersel en
zo zijn er meerdere plaatsen te noemen. En wat gaan we in Lierop doen? Het
dorpsgezicht er juist niet beter op maken. Dat er behoefte is aan
woningbouw zoals nu voor ogen staat kan ik me heel goed indenken. Ik ben
daar ook echt niet op tegen. Wel op de plek waar men dit denkt te moeten
doen. Mijn idee zou zijn eens goed na te denken over een andere plek en
het centrum op een andere manier meer aantrekkelijk te maken. Wat te
denken van de parkeerplaatsen. Wat te denken van de jaarlijkse kermis.
Waar moet die naar toe? Nergens heb ik hier iets van gehoord of gelezen.
We hebben achter de kerk nog een mooi veld liggen. Misschien kan men
hierover eens gaan denken.
Appartementencomplex
in Lierop
Op
woensdag 11 december hebben we allemaal de presentatie van het nieuwe
appartementencomplex in Lierop kunnen bijwonen. Ik heb de namen niet
kunnen onthouden, maar deze zullen ongetwijfeld in de notulen komen te
staan. Mijn excuses hiervoor. Na wat korte inleidingen door o.a. Martien
Kusters werd het plan gepresenteerd door
architect Frans Compen.
De
architect start met een aantal foto's van de directe omgeving. Daarna
wordt een tekening van het plan gepresenteerd. Op het eerste gezicht ziet
het geheel er naar mijn mening goed uit. Het lijkt een aardig geheel. Het
is opgedeeld in 3 versprongen delen met een gewone schuine kap. Twee
ingangen zijn gepositioneerd in de verbindingsstukken met trappen en
liften. Deze worden van glas en krijgen een zinken dak. De rest wordt
baksteen in verschillende kleuren. Het gebouw heeft 3 woonlagen. Het
dorpsservicecentrum komt op de begane grond aan de Florastraat. Daarboven
2 verdiepingen met koopappartementen. In het middenstuk zijn 6
seniorenwoningen gepland en als laatste 3 jongerenappartementen aan de
Somerenseweg.
Er
blijken 2 koopappartementen gepland te zijn. De prijs is nog onbekend,
maar hiermee wil men het verlies op de investeringen wat beperken. Het is
duidelijk dat, met wat ruimere financiële randvoorwaarden, het geheel er
heel anders uit zou komen te zien. Het blijft onduidelijk of de
genormeerde maximumprijs van 240000 euro voor deze appartementen geldt. Op
dit moment gaat men ervan uit dat er geen maximum geldt. Niet gemeld is
wat voor bouwquotum consequenties ook dit voor Lierop heeft (2).
Samengevat:
Er is een plan gepresenteerd voor een nieuw groot gebouw in Lierop.
1. 1.
Hoeveel Lieropse mensen erin komen te wonen is onduidelijk.
2. Er wordt vrijwel nergens voldaan aan de eisen m.b.t. het bestemmingsplan. Hoogte
gevel,hoogte dak, etc. (rooilijn?)
3.
Er komen geen 4 maar 3 jongerenwoningen.
4.
De (onafhankelijke) welstandscommissie heeft het plan al
goedgekeurd. Dus het is mooi !
5.
Parkeren rond de kerk wordt een probleem.
6.
Het uitzicht vanuit het gebouw (op de tuinen van de
Slutelakker) zal geweldig zijn.
7.
De gevolgen van dit gebouw op het bouwquotum van Lierop zijn
waarschijnlijk anders
dan tot nu toe gepresenteerd.
8.
Het gebouw kost zowel Wocom als de gemeente heel veel
(belasting)geld.
WIE
WIL DIT NOG ??
Alternatief?
Ik
heb begrepen dat er van particuliere zijde al jaren een aanbod ligt om de
oorspronkelijke panden terug te bouwen. Hieraan kunnen de normale
bestemmingsplan-eisen gesteld worden, zonder te schipperen. Dit zal echter
ook het bouwquotum beïnvloedden.
Henk
Peters
Maandag 28 oktober 2002:
Ondertekend met 'de verontruste inwoners' ontvingen wij bijgaande reactie met betrekking tot het Dorpsservicecentrum:
Waarmee
is het algemeen belang van Lierop gediend? DUIDELIJKHEID
·
- Wij zijn NIET tegen de bouw van starters- en seniorenwoningen
en een dorpsservicecentrum.
·
- Wel maken wij ons zorgen om het unieke karakter van ONS
DORP.
·
- Blijkens de opkomst bij de Belangengroep vergadering van 2
oktober jl. was de belangstelling voor de ontwikkelingen aangaande de
karakteristieke dorpskern van Lierop groot!
-
Gezien
de vele reacties die je in het dorp kunt horen gaat de aanblik van onze
dorpskern iedereen aan.
·
Waarom wij nu al reageren voordat er tekeningen zijn?
-
We
zouden het jammer vinden om achteraf te moeten zeggen: “ Hadden
we maar
eerder gereageerd.”
-
Het
plan dreigt in een onomkeerbare fase terecht te komen. Beter voorkomen dan
genezen!
-
Hoe
heeft de Gemeente Someren destijds de bouw van zo’n modern Rabobank
gebouw naast de monumentale koepelkerk ooit goed kunnen keuren?
Met die wetenschap in ons achterhoofd hebben wij GROTE
bezorgdheid
geuit.
·
- We hebben duidelijk een gezamenlijk doel: een fraaie DORPSkern mét passende
faciliteiten.
·
- Constructief overleg en openheid aan de Lieropse gemeenschap is
hier geboden. Er wordt gevraagd om mee te denken en alternatieven aan te
reiken, die er overigens wel zijn, voor een gebouw waarvan nog geen
concept ter inzage is geweest. Gestelde richtlijnen zijn niet duidelijk.
Plannen en ontwerpen zouden hierin meer duidelijkheid verschaffen en
zijn een voorwaarde om inhoudelijk tot goed overleg te komen. Wij zien
deze dan ook met belangstelling tegemoet!
De
verontruste dorpsbewoners.
Op
de redactie kwam, via Marianne Welten, onderstaand verslag binnen van
het gedeelte van de vorige week gehouden Belangengroepvergadering, dat
betrekking had op het dorpsservicecentrum. Het is wel een lang verhaal
maar gezien de tegenstrijdige berichtgeving die overal verschijnt schept
dit verslag misschien enige duidelijkheid en krijgen we de neuzen op
termijn allemaal dezelfde kant op.
Het
verslag:
Dit
gedeelte van het verslag heeft betrekking op het dorpsservicecentrum en
was als volgt geagendeerd:
5.
Dorpsservicecentrum
-
informatie m.b.t. plannen door wethouder Kusters en dhr. Fens van
gemeente Someren;
-
verslag van de werkgroep
-
bedenkingen van de buurt t.a.v. de nieuwbouw
Wethouder Martien Kusters schetst de ontwikkelingen rond Rabo- en Kruisgebouw zoals die zich hebben voorgedaan sedert medio 2000. Dit is een goed moment om informatie te geven. Het is de taak van de gemeente om het algemeen belang te dienen. Met name op het terrein van leefbaarheid in de kleine kernen moeten kansen die zich aandienen benut worden en bedreigingen worden tegengegaan. De gemeente wordt regelmatig geconfronteerd met ontwikkelingen waarvoor oplossingen gevonden moeten worden. Het ter beschikking komen van het Rabo- en Kruisgebouw is zo’n ontwikkeling waardoor voorzieningen voor Lierop behouden kunnen blijven door bundeling van maatschappelijke en commerciële activiteiten in een dorpsservicecentrum. Daarnaast wordt de gemeente i.c. de wethouder regelmatig benadert door jonge Lieroppenaren die graag in hun dorp willen blijven wonen maar daartoe geen mogelijkheid zien.
Er is
duidelijk sprake van een behoefte aan woningen voor jonge starters
gegeven de volgende cijfers (april 2001) betreffende het aantal
woningzoekenden (eenpersoonshuishoudens):
18
– 30 jaar: 8 uit Lierop
31
– 50 jaar: 8 uit Lierop
Voor
wat betreft de behoefte aan seniorenwoningen kan gesteld worden dat
gezien de bevolkingsopbouw de behoefte in de komende 10-20 jaar zich als
volgt zal ontwikkelen.
Ontwikkeling
van de toename van het aantal inwoners ouder dan 65 jaar in Lierop:
In
2000: 258 (absoluut) – 2250 (totale bevolking) – 11,5% (relatief)
In
2010: 318 (absoluut) – 2200 (totale bevolking) – 14,5% (relatief)
In
2015: 357 (absoluut) – 2150 (totale bevolking) – 16,5% (relatief)
Geconfronteerd
met deze cijfers moet de vraag gesteld worden waar deze mensen dan
zouden moeten wonen (seniorenwoningen)?
-
Gespreid zelfstandig wonen (Alfort): Thans beschikbaar 35;
Prognose
behoefte 2010: 140
-
Geclusterd zelfstandig wonen (Henricushof): Thans beschikbaar 20;
Prognose
behoefte 2010: 54
-
Wonen met zorg (verzorgingshuis): Thans beschikbaar 0
Prognose
behoefte 2010: 31
Inmiddels
is er een projectgroep ingesteld waarin vertegenwoordigers zitting
hebben van woCom en gemeente. De aankoop van de gebouwen is rond en er
is een samenwerkingsovereenkomst gesloten tussen gemeente en woCom. De
gemeente is verantwoordelijk voor de communicatie naar o.a. de
Belangengroep.
T.
Fens: er is nog geen tekening beschikbaar. De Projectgroep is onlangs
van start gegaan en er is eerst gekeken naar de bestemmingsplanmatige
aspecten. Hieruit blijkt dat het Rabogebouw als gemengd gebied is
aangemerkt (functies als in Van Dongenstraat) en het Kruisgebouw heeft
bestemming ‘maatschappelijke doeleinden’. De mogelijkheid tot het
bouwen van bijv. aanleunwoningen wordt hiermede mogelijk gemaakt.
Functioneel
past het plan binnen het bestemmingsplan; de bestemming van het
kruisgebouw zou moeten worden aangepast. Gedacht wordt aan plaatsing van
het dorpsservicecentrum op de kop van het plein.
Ten
aanzien van de bebouwingsvoorschriften: totale hoogte: 2 bouwlagen met
een goothoogte van 6 meter met daarop een hellend dak van maximaal 5
meter. In theorie is een totale hoogte van 11 meter mogelijk.
Uitgegaan
wordt van een maximum aantal van 12 woningen waarvan er 1 of 2 ingericht
kunnen worden als dorpsservicecentrum. Blijft over 10 – 11 woningen.
T.a.v. de contingentering is het van belang dat er gebruik gemaakt kan
worden van de mogelijkheid om een aanvraag in te dienen bij de provincie
m.b.t. de 600 woningen die extra beschikbaar komen voor het landelijk
gebied. Voorwaarde is dat er in kleine kernen goedkopere starters-
/seniorenwoningen worden gebouwd die ook in de toekomst voor de
doelgroepen beschikbaar zullen blijven. Deze woningen moeten worden
gebouwd op zgn. inbreidingslocaties hetgeen betekent dat de bestaande
locaties moeten worden benut.
Verder
wil men contingent vrijmaken door omzetting van een aantal plaatsen in
Henricushof tot zorgplaats hetgeen wellicht op termijn mogelijk zal
zijn. Op dat moment zijn deze als contingent beschikbaar. Uiteindelijk
zou dan binnen een periode van 5 jaar de regeling zodanig moeten werken
dat in Balisboom gewoon gebouwd kan worden zonder dat de wachtlijst
oploopt.
De
omwonenden hebben in een brief aan het College van B&W hun
bezorgdheid geuit t.a.v. de plannen. De bemerkingen zullen in de
projectgroep als aandachtspunten worden meegenomen.
De
voorzitter van de Belangengroep meldt dat de Belangengroep blij is met
de plannen. Sinds jaren is er een mogelijkheid om extra te bouwen voor
jonge starters. In combinatie met een dorpsservicecentrum en
seniorenwoningen is dit een gunstige ontwikkeling voor verbetering van
de leefbaarheid. De Belangengroep houdt zich met name bezig met de
invulling van het dorpsservicecentrum. De inventarisatie heeft tot nu
toe belangstelling opgeleverd m.b.t. paramedische
dienstverleningsactiviteiten, commerciële activiteiten en voortzetting
van de huidige dienstverlening zoals die momenteel nog in het
Kruisgebouw plaatsvindt.
Daarnaast
zou een nieuw gebouw dat past in de omgeving een versterking moeten zijn
van de dorpskern.
Woordvoerder
‘verontruste dorpsbewoners’:
Vraag:
Gaat het hier om een pilot?
Antwoord:
er is geen sprake van een pilot. Er komen 600 woningen extra beschikbaar
vanuit de provincie. De aanvraag om gebruik te kunnen maken van dit
extra contingent is gedaan. Daarnaast is er een pilot
waarbij geen grenzen worden gesteld aan het aantal te bouwen
woningen mits aan bepaalde voorwaarden wordt voldaan: je trekt een lijn
rond de huidige bebouwing van een dorp en daarbinnen mag vrij gebouwd
worden (de zgn. rode contouren). Als tegenprestatie moet de gemeente
afzien van verdere uitbreidingsplannen. Binnen Someren zijn echter
onvoldoende mogelijkheden om voor deze pilot in aanmerking te komen.
De
woordvoerder geeft aan wat de bedenkingen zijn van de groep
‘verontruste dorpsbewoners’:
-
Een gebouw van max. 11 meter hoogte vormt een bedreiging voor de privacy
van de omwonenden;
-
Het gebouw moet passen in de omgeving;
-
Is inspraak mogelijk?
-
Kan het niet op een andere plek in het dorp, bijv. Balisboom?
-
Gaat dit alles niet ten koste van het aantal te bouwen woningen in
Lierop?
-
Er is al eens eerder een verzoek gedaan om de oude woningen die vroeger
op die plek stonden weer te herbouwen.
-
Als het plan niet doorgaat, wat dan?
-
Is er een garantie dat er ook daadwerkelijk Lieropse mensen komen wonen?
-
Wat is de prognose t.a.v. de groei van het aantal jongeren in Lierop?
-
Bij de plannen zal er aandacht zijn voor de bezwaren van de omwonenden
m.b.t. hun privacy.
-
De concrete tekening is nog niet klaar. Het bestemmingsplan is kader
voor toetsing. In geval van wijziging van bestemmingsplan kan er bezwaar
worden gemaakt.
-
De gebouwen die er nu staan zijn niet bepaald fraai. In feite zou
nieuwbouw een versterking van de omgeving kunnen zijn.
-
Als er ergens anders gebouwd zou worden zijn we voor jaren bouwkavels
kwijt. Juist het gegeven dat er nu gebruik gemaakt kan worden van extra
contingent maakt het bouwen op deze plek aantrekkelijk.
-
Er zijn foto’s van de situatie zoals die vroeger was aan woCom
overhandigd zodat de architect daar inspiratie uit kan putten.
-
Het zou prettig zijn als een concept-plan in een vroegtijdig stadium
gepresenteerd zou worden.
-
Als woCom van het plan zou afzien dan zal iedereen die een plan indient
dat past binnen het bestemmingsplan op medewerking van de gemeente
kunnen rekenen. Bestemmingsplan is immers kader voor toetsing. Echter,
dan is het misschien verloren voor de gemeenschap. De plannen zoals die
er nu liggen zijn de beste garantie om iets zinvols terug te krijgen.
-
Met woCom zal besproken worden of er een garantie kan worden gegeven dat
ook daadwerkelijk Lieropse mensen de te bouwen woningen zullen
betrekken.
-
De groei van het aantal jongeren in Lierop zal door de gemeente worden
uitgezocht.
Vrijdag
11 oktober 2002:
Ook
buiten Lierop wordt slaponline gelezen getuige de reactie van de bij
velen bekende Klaas van Houts (o.a. van radio Siris) die met
onderstaande reactie reageerde op de discussie over – zoals hij zegt
– de Lieropse ‘Torenflat’.
Zijn
reactie:
Als
regelmatig "bekijker" van slaponline heb ik ook de discussie
gevolgd over "De Torenflat" in Lierop. Ik heb wel een mening
maar iemand uit 't Eind moet zich daar niet mee bemoeien. Een ding wil
ik wel kwijt. Als Lierop die woningen niet wil stuur de bouwploeg dan
maar Someren-Eind, wij kunnen ze goed gebruiken. Hopelijk voor Lierop
zal deze deal niet doorgaan. Groetjes
Klaas.
De
reacties spreken boekdelen. Hieronder de reactie van Frans Cortooms.
Ook
ik ben verontrust!
Verontrust omdat een groepje dorpsgenoten een unieke mogelijkheid, om
voor jongeren en ouderen te bouwen, wil torpederen zonder dat de
kwaliteit van de argumenten er blijkbaar toe doet.
Er zijn volgens mij maar 2 argumenten die er echt toe doen:
1. Het gebouw moet in de omgeving passen. Zolang er nog niks op papier
staat vind ik het veel te vroeg om nu al rond te bazuinen dat het gebouw
een aantasting van het dorp zal zijn. Nog nooit een mooi gebouw in een
"oude omgeving" gezien? Zijn alleen gebouwen van rond 1900 de
moeite waard? Moet Lierop een openluchtmuseum worden?
2. Met het woongenot van de bewoners, die direct achter het complex
wonen, moet rekening gehouden worden, maar dan wel in alle redelijkheid.
Afgezien van een paar gelukkigen heeft iedereen "last" van
inkijk. Ik ben bang dat er dan -behalve op de hei- helemaal niet meer
gebouwd kan worden.
Het medeleven met de toekomstige bewoners in het anonieme (bij wie moet
ik zijn om mij niet aan te sluiten?) slaponlineverhaal kan me niet
ontroeren: hier is blijkbaar de fantasie met de werkelijkheid op de loop
gegaan. Als we de kranten mogen geloven leven we in een steeds meer
geindividualiseerde (wat een woord) maatschappij. Ik dacht en hoopte dat
dat in Lierop nog meeviel en dat we in Lierop ook nog stonden voor
zoiets als "algemeen belang". Huisje, boompje, beestje? En wat
daar niet in past, is niet ons pakkie aan? (Frans Cortooms).
Ingezonden
bericht van Harrie van Horik:
Beste
redactie,
Ik
heb met verbazing naar het bericht van de
steeds groter wordende groep verontruste dorpsbewoners gekeken. Ik
ben niet op de vergadering van de belangengroep geweest, maar ik heb begrepen
dat het een avond was waar veel gepraat en weinig geluisterd werd. Wie
is die steeds groter wordende groep verontruste dorpsbewoners, hoeveel
zijn het er en hoeveel moeten er nog bevlekt worden. Het is helemaal
niet bekend wat voor gebouw er aan gaat komen, maar vast staat dat die
er niet moet komen. Nu is de groep via Slaponline aan het
invullen wat de toekomstige bewoners allemaal niet boven het hoofd hangt
vanaf het moment dat de sleutel wordt overhandigd. Een doembeeld: De
oudjes worden door de jongeren, niet alleen de buren maar vooral de
hangjongeren, lastig gevallen en misschien wel om het leven
gebracht. Dat is niet leuk, want nu wordt de buurman,
verplicht kijkend naar het kerkhof, steeds herinnerd aan die
afgrijselijke moorden. Twee keer per dag moeten de senioren oversteken
en twee keer per dag worden ze overreden door een zware vrachtwagen.
Dat is niet leuk, want nu wordt de buurman, verplicht kijkend
naar het kerkhof, steeds herinnerd aan die afgrijselijke ongelukken. Gek
wordend van die grote muur tegenover het gebouw springen de bewoners van
het balkon. Dat is niet leuk, want nu wordt de buurman,
verplicht kijkend naar het kerkhof, steeds herinnerd aan die
afgrijselijke etcetera. Het gebouw staat er nog niet en is nu
al behekst en daarom moeten we alle Lieroppenaren mobiliseren om
deze afgrijselijke plannen tegen te houden. Dit is minstens zo erg als
gemeentelijke herindeling of een spoorlijn door het dorp. Kul!
Namens
de alsmaar groter wordende groep verontruste dorpsbewoners die zich
zorgen maakt om de andere steeds groter wordende
groep verontruste
dorpsbewoners (Harrie
van Horik).
Ingezonden
bericht van Wim Steenbakkers:
Als
frequent bezoeker van de site van Slaponline ben ik blij onder "Lierops
Nieuws" verslag van gebeurtenissen die Lierop aangaan aan te
treffen. Door plaatsing op 6 oktober van het bericht van de
"verontruste dorpsbewoners" over de beoogde nieuwbouw gaat
Slaponline in haar nieuwsberichtgeving ook op discussietoer. Prima,
zeker nu het geplaatste bericht een zodanige inhoud heeft dat je wel móet
reageren als Lierop je lief is. Allereerst ben ik blij dat "de
verontruste dorpsbewoners" zich bezorgd maken over het aanzien van
Lierop, voor hun mening uitkomen en actief meedenken in
oplossingen. Prima; iederen Lieroppenaar zou dit moeten doen!!
Mijn reactie is meer ingegeven door de aangehaalde argumenten en
het volledig ontbreken van de andere kant van de medaille. Tijdens de
belangengroepvergadering is wel gebleken dat iedere aanwezige bezorgd is
over het aanzien van de dorpskern nabij de kerk. En de aanwezige
ambtenaren hebben zeker goed te horen gekregen dat ze hun uiterste
best moeten doen er voor te zorgen dat er een gebouw komt dat - zoals de
voorwaarde aan de architect luidt - EEN VERSTERKING VAN DIE
GEZICHTSBEPALENDE PLAATS IN HET CENTRUM VAN LIEROP BETEKENT. Vervolgens
is ook afgesproken dat ontwerpen ingebracht zullen worden op de
belangengroepvergadering zodat we als Lierop onze invloed kunnen
uitoefenen. Ook prima dus.
Mijn reactie nú richt zich meer op de inhoud van het bericht van
"de verontruste dorpsbewoners" en dan op zowel wat er niét
staat als wat er wél staat! Al je je bezorgd maakt over het aanzicht
van het dorp heb je het over de uitvoering van het gebouw zelf en maak
je daarover opmerkingen: het wordt wellicht te hoog, te lang, te breed,
niet mooi, etc. Punten waarover we allen toch minstens allert zijn opdat
er een goede invulling moet komen. In het bericht echter worden
argumenten aangehaald die daar niks mee te maken hebben. Door allerlei
mogelijke zin en onzin argumenten (het geluid van de klokken en het
kerkhof bijvoorbeeld) er bij te slepen en zaken suggestief voor te
stellen (inleveren van bouwkavels is allerminst zeker en
zelfs onwaarschijnlijk, er wordt geen truc uitgehaald en dank zij het
miljoen extra wordt het juist géén sober gebouw?, etc.) lijkt het
eerder dat de verontruste dorpsbewoners een ander doel hebben: zorgen
dat er géén gebouw komt. Ook prima als dat je mening is, maar zeg dat
dan en kom oprecht voor je mening uit! Ik kan me best voorstellen dat je
als directe buur je zorgen maakt over inkijk, schaduw of missend
uitzicht. Indien daardaar schade zou ontstaan kan planschadevergoeding
een oplossing zijn (los van de vraag of je vindt daarmee voldoende
gecompenseerd te worden). En bomen, een kiosk of iets dergelijks ter
plekke mag mooi klinken maar is onrealistisch. Daarvoor heeft de
gemeente het geld niet over en heeft Wocom de panden ook niet gekocht.
Waarbij we nog blij kunnen zijn dat Wocom eigenaar is. Een
projectontwikkelaar zou minder woorden aan overleg besteden; die bouwt
wel binnen dezelfde maten die het bestemmingsplan mogelijk maakt zónder
overleg met buurt of andere dorpsbewoners! En dan de andere kant van de
medaille ofwel wat er niet staat. Bij nadelen (van bebouwen) horen ook
voordelen. Het is de enige plek waar het thans reeel mogelijk is zowel
woonruimte voor jongeren te creëren, extra woningruimte voor ouderen en
bovendien een start te maken met een dorpsservicecentrum. De jongeren
hebben zich in de vergadering al laten
horen. De behoefte aan ouderenhuisvesting is ook goed uit de doeken
gedaan. En als we al jaren jammeren dat de voorzieningen in ons dorp
minder worden biedt het dorpservicentrum de mogelijkheid te voorkomen
dat we in de toekomst écht zonder de basisvoorzieningen komen te zitten
die leven in ons dorp nog mogelijk maken. Het zou de verontruste
dorpsbewoners sieren ook aan deze argumenten aandacht te besteden! Of
toch minstens direct haalbare alternatieven aan te dragen. Zodat we op
grond van échte argumenten en niet op basis van stemmingmakerij
de discussie kunnen voeren! (Wim Steenbakkers).
Ingezonden
bericht van Annette Wilde:
Beste
redactie,
Vanochtend
begreep ik dat jullie naar aanleiding van het schrijven van een groep
verontruste dorpsbewoners, de voorstanders van het appartementencomplex
uitdagen van zich te laten horen. Bij deze dan. Prima dat er een
groep verontruste dorpsbewoners is. Alleen vraag ik mij steeds
meer af waarover ze nou precies ongerust zijn. Over de hoogte, lengte of
kleur van het gebouw? Over het wooncontingent? Over die arme oudjes
en jongeren die volgens de schrijvers bij voorbaat al last zullen
hebben van elkaar? Over de angst of de bewoners wel
genoeg sociale binding met Lierop zullen hebben? Of hun
oren wel bestand zijn tegen carillonmelodieën, of ze de
straat wel over durven te steken, of de hoge stenen muur wel interessant
genoeg is om tegen aan te kijken of,of,of.........Waarom zoveel
oneigenlijke argumenten erbij gehaald? Over het uiterlijk van het gebouw
is in de belangengroepvergadering uitgebreid gesproken. En dat
Joost van der Heijden een eerste ontwerp niet goed genoeg acht voor
Lierop bewijst alleen maar dat ook de gemeente alleen met een goed
ontwerp genoegen neemt. Bovendien zegt de grootte van een gebouw niets
over hoe je een gebouw ervaart. Na zes meter en twee bouwlagen komt een
schuin dak (en dat is dus de derde bouwlaag). Dat is wezenlijk iets
anders dan een rechte blok met drie ramen boven elkaar. En dat het dat
niet moet worden, is op de belangengroep voldoende duidelijk gemaakt aan
de aanwezige wethouder en ambtenaren. Laat de architect eerst zijn
werk doen en oordeel dan. De briefschrijvers maken zich zorgen over
bouwkavels die ingeleverd moeten worden ten nadele van mensen op de
wachtlijst. Weet u hoe lang jongeren al op de wachtlijst staan? Sterker
nog: die gaan niet eens op de wachtlijst staan omdat ze weten dat ze
toch geen kans maken. Weggegooid inschrijfgeld zoals ze zelf aangeven.
En hoeveel senioren komen er op de lange termijn op de wachtlijst.
Bovendien is er tijdens de belangengroepvergadering duidelijk aangegeven
dat er reële mogelijkheden (en mogelijkheden is niet hetzelfde als
trucs) zijn om extra wooncontingent te verkrijgen. De bewoners zouden
geen sociale binding met Lierop krijgen? Volgens mij willen ze in Lierop wonen
juist vanwege die sociale binding. Bovendien ken ik mensen die veel
langer in Lierop wonen met minder binding als ik. Vergeet niet
dat jongeren belangrijk zijn voor een dorp. Verenigingen worden
bevolkt door jongeren (Hoe moet Lierop 1 anders winnen van Stiphout
Vooruit?), de scouting draait op een jongerenleiding, Demarrage vraagt om
jongeren, net als Nirwana. Geef die jongeren de kans om
zelfstandig in Lierop te kunnen blijven wonen.Wie zegt dat Lierop gebaat
is bij alleen huisje, boompje beestje, mensen? Dat de
verontruste dorpsbewoners vinden dat Lieropse inwoners
voorrang moeten krijgen in dit complex kan ik me voorstellen. Daar
moet samen met Wocom iets voor te bedenken zijn. Alle andere genoemde
argumenten laat ik voor wat ze zijn. Ik weet werkelijk niet wat ik daar
allemaal van moet vinden. Met elkaar ergens een "wijze
oplossing" voor vinden waar de redactie van Slaponline op
hoopt is prima, maar laten we het met argumenten doen die er
toe doen en niet een heleboel er omheen bedenken. Graag een
eerlijke discussie waarbij de Lieropse bevolking op de juiste
evenwichtige wijze wordt geïnformeerd, zowel in de Koepel, als in het
E.D als op Slaponline. Dan kan 'de steeds groter wordende
groep verontruste dorpsbewoners' straks ook gewoon hun namen onder
hun stuk zetten. (Annette Wilde).
Ingezonden
bericht via reactieforumlier (zonder naam):
Er
wordt een discussie verwacht vanuit de verontruste dorpsbewoners omtrent
de Lieropse "FLAT". De verontrusting gaat mijns insziens uit
van mensen die zelf in een riante woning wonen. De jeugd die in dit
complex, wat ik graag zou willen omschrijven als een "Brandevoort
rijtje"
als starters kan gaan wonen, kunnen wij door deze unieke kans behouden
voor Lierop. De laatste 20 jaar zijn vele mensen die graag in Lierop
gewoond hadden namelijk noodgedwongen buiten Lierop moeten gaan wonen
omdat er geen mogelijk was om in Lierop te gaan wonen. Als er nog goede
ideeen gewenst zijn dan weet ik er ook nog wel een. We maken de kom van
Lierop autovrij voor doorgaand verkeer. Hiervoor leggen we een rondweg
aan via de Heesvenstraat, tegenover het voetbalveld richting de Laan ten
Boomen. Als het ware over het ponyveldje. Dit kan dan iets opgeschoven
worden richting Boomen. Het kruispunt bij de kerk kan dan mooi gebruikt
worden om de kiosk neer te zetten waar de verontruste dorpsbewoners zo
verlangend naar uit kijken. De Lieropse jeugd die dan op gezette tijden
ook graag met elkaar communiceren kunnen zich daarop er omheen
verzamelen zodat ze in weer en wind bij elkaar kunnen komen. Zij mogen
immers ook ergens gezamenlijk rondhangen Het pand wat door WOCOM gebouwd
gaat worden zou een prachtige uitstraling hebben als de architect zich
laat inspireren door Brandevoort. Boven en beneden kunnen dan mensen
wonen die met elkaar als goede buur omgaan zoals we in Lierop gewend
zijn. Wat de gehoorbeschadeging betreft. De mensen die er al wonen,
(Bakker en Pastoor etc) horen volgens mij nog goed. Laten we allemaal
samen aan de kansen denken die het ons dorp biedt en niet aan de
bedreigingen.
Zondag
6 oktober 2002:
Getekend
met: de steeds groter wordende groep “verontruste dorpsbewoners”
willen wij hier hun bericht publiceren. De discussie wordt hiermee voortgezet.
Moge deze uiteindelijk resulteren in een ‘wijze’ oplossing.
Herindeling,
de IJzeren Rijn en…………….
Herindeling
waarom waren we hier op tegen? Oh ja, we vreesden dat de mensen boven de
A67 zouden vervreemden van het dorp, we waren bang voor grootschalige
nieuwbouw plannen en ontwrichting van de sociale structuur van ons dorp
enz. De IJzeren Rijn, wat was daar ook al weer het nadeel van? O.a.
landschapvervuiling, geluidsoverlast en onveiligheid (giftransporten).
Deze
bedreigingen zijn nog steeds aanwezig al lijken ze op dit moment in de
ijskast te staan. Dit “onheil” kwam vanuit een overmacht boven ons
dorp te hangen en leek onafwendbaar. Nu hebben we er een nieuwe dreiging
erbij gekregen n.l. het appartementencomplex!
Diep
geschokt waren de “verontruste dorpsbewoners” na afloop van de extra
druk bezochte belangengroep vergadering afgelopen woensdag. Het
appartementencomplex mag zelfs 11 meter hoog worden, dus als u in het
vervolg (in architecten taal) leest “twee bouwlagen met een
dakgoothoogte van 6 meter” hier bedoelt men dan mee 3 woonlagen met
een nokhoogte tot 11 meter.
Er
moeten bouwkavels voor ingeleverd worden
de
mensen die op de wachtlijst staan om te bouwen kunnen straks jaren naar
achteren geschoven worden. Bovendien is er geen enkele garantie te
krijgen dat er straks Lieropse bewoners in het complex komen wonen, in
theorie kan het zelfs zo zijn dat er geen enkele Lieropenaar in komt te
wonen. Wethouder Martien Kusters vertelde dat hij zal gaan proberen om
enkele aanleunwoningen in het Henricushof te transformeren naar
“zorgwoningen” maar of deze “truc” gaat lukken en hoeveel
bouwkavels er dan alsnog ingeleverd moeten worden is echter nog
onbekend.
De
belangengroep (wat wij allemaal samen zijn) heeft een werkgroep
opgericht om de invulling van het dorpsservice centrum te bekijken, een
goede zaak natuurlijk, alleen had men ook nog een werkgroepje op moeten
richten om alle gevolgen in kaart te brengen wat de komst van een
appartementencomplex te weeg zou brengen, gelukkig voor Lierop hebben
“de verontruste dorpsbewoners” deze taak op zich genomen en we
zullen dan ook voorlopig de belangengroep komen versterken. We denken
zelfs al mee over het welzijn van de mogelijke toekomstige bewoners,
hier volgen enkele punten:
· Sociaal: De senioren en starters zullen door verschillende
opvattingen van waarden en normen waarschijnlijk niet in harmonie bij
(boven) elkaar kunnen wonen bovendien trekt dit soort gebouwen niet
“het huisje boompje beestje” type mensen aan, de bewoners zullen er
dan veelal kortstondig wonen en dus geen sociale binding met het dorp
krijgen.
· Geluid: De toekomstige bewoners zullen, omdat ze zo dicht bij de
kerk komen te wonen, het klokkengeluid als geluidsoverlast ervaren
bovendien zullen zij gehoorbescherming moeten dragen als ze op zondagen
om 9.45h buiten boven op het balkon zitten en hierdoor geen blijvende
gehoorschade willen oplopen. Ook zouden de carillon melodieën kunnen
gaan vervormen door weerkaatsingen.
· Verkeer: Doordat vrijwel alle voorzieningen ten westen van de
Somerenseweg liggen zijn de senioren en starters van het
appartementencomplex straks gedwongen om veelvuldig de drukke doorgaande
weg over te steken. Met alle gevolgen van dien.
· Overlast: De (te kleine) parkeer ruimte aan de achterzijde van
het gebouw zal, omdat deze aan het oog ontrokken is, mogelijk een nieuwe
“hangplek” worden van randgroep jongeren met mogelijk als gevolg
overlast (vernielingen) in de directe omgeving van de kerk.
· Welzijn:
De bewoners wonen straks zo dicht tegen de kerk aan dat
zij zelf geen kerk zien maar een gigantisch hoge stenen muur, ook het
permanente uitzicht op het kerkhof is voor de bewoners en de privacy van
de kerkhof bezoekers niet prettig.
De
plannen zijn nog steeds niet definitief! Deze bedreiging van ons dorp
kunnen we zelf afwenden door onze beleidsmakers ervan te overtuigen dat
dit bouwwerk, met deze omvang, op deze geplande plaats echt een
verkeerde keuze is! Laat iedereen dit horen en denk met ons mee over
mogelijke oplossingen.
Getekend:
de steeds groter wordende groep
“verontruste dorpsbewoners”.
Woensdag 25 september 2002:
Er is enige ongerustheid ontstaan betreffende het appartementencomplex op de plaats van de oude Rabobank. We hebben al meer signalen binnengekregen met vragen als zou Lierop bouwkavels in moeten leveren als dit appartementencomplex zou worden gerealiseerd. Gisteren kregen we – met als ondertekening: ‘De verontruste dorpsbewoners’ – onderstaand bericht binnen dat we bijgaand integraal publiceren. De discussie kan wat ons betreft losbarsten in de belangengroepvergadering van 2 oktober a.s. Het bericht:
Een appartementencomplex in onze dorpskern? Wist u dat er plannen zijn om een soort van “flatgebouw” in onze mooie dorpskern te bouwen? Stelt u zich eens voor: vlak naast onze monumentale koepelkerk een gebouw van ongeveer 55 meter lang en 10 meter hoog (3 woonlagen). Ons dorpsgezicht met de kerk en de pastorie het pannenkoekenhuis en het oude gemeenschapshuis de “Kleut” wordt straks ontsierd door een appartementencomplex waarin ± 25 bewoners gehuisvest gaan worden. Wat een aanslag op onze dorpskern! Met het argument: ”We krijgen een dorpsservicecentrum” willen wij dit accepteren? Welke garantie is er dat dit dorpsservicecentrum er daadwerkelijk komt en er ook blijft! Is er geen andere vestigingsplek mogelijk? (Vurherd Henricushof) Is er eigenlijk wel behoefte aan een nieuw dorpsservicecentrum of moet er nu een behoefte gezocht worden? Wie komen er strak in deze appartementen te wonen? Lieropse senioren? Hoeveel Lieropse senioren wonen er nu in het “Alfort”? Volgens de plannen zou WoCom (Helmond-West / Someren/Cranendonck/Leende/Heeze) deze appartementen gaan bouwen. WoCom wil in de toekomst nog meer partners vinden, om zo ten minste tienduizend huurwoningen in beheer te krijgen. Wat voor garantie hebben we dat dit appartementencomplex door Lieropse bewoners bewoond gaat worden? Wordt dit “de duiventil van Lierop” waar zeer kortstondig allerlei mensen wonen en daardoor geen enkele binding met ons dorp krijgen? Worden hier problemen gecreëerd waarover men in andere dorpen over mee kan praten? Zullen de senioren en starters (jongeren, urgentie gevallen enz.) door verschillende opvattingen van waarden en normen wel in harmonie zo dicht (boven) bij elkaar kunnen wonen? Omdat de huurprijzen van de woningen laag moeten zijn omdat het z.g. starter- en senioren woningen betreft, zal de uitstraling uiterst sober zijn en dus geheel niet in de omgeving passen. Hebt u in onze omliggende steden of dorpen ooit ergens een dergelijk appartementencomplex gezien wat onze mooie dorpskern waardig is? Moeten de toekomstige geschiedschrijvers in hun boek over Lierop 850 jaar schrijven:” Helaas is in 2003 met de komst van een appartementencomplex de dorpskern van Lierop verstedelijkt”. Denkt u ook eens na over deze “andere” gevolgen van de bouwplannen van WoCom. Bent u nu ook ongerust geworden, laat deze ongerustheid dan horen in de belangengroepvergadering en bij uw volksvertegenwoordigers in de gemeente. Nu kunnen de plannen nog gewijzigd worden! De volgende vergadering is op 2 oktober 20.30 uur in “De Vurherd”. Getekend: ‘De verontruste dorpsbewoners’.
Donderdag 19 september 2002:
De gebouwen van Rabobank en kruisgebouw zijn inmiddels door woCom aangekocht. Het plan is om beide gebouwen te slopen en een bij het karakter van het centrum van Lierop passende nieuwbouw te realiseren. De nieuwbouw zal bestaan uit twee bouwlagen met een goothoogte van 6 meter. Er wordt uitgegaan van maximaal 12 woningen, waarvan er 1 of meerdere ingezet zullen worden voor het dorpsservicecentrum. Er zullen naar verwachting 4 woningen gebouwd worden die bestemd zijn voor jonge starters, de overige worden waarschijnlijk seniorenwoningen. Binnen de Belangengroep houdt een werkgroep zich bezig met de mogelijke invulling van het dorpsservicecentrum. Voor wat betreft die invulling gaat de voorkeur uit naar een combinatie van commerciële en sociale activiteiten. Inmiddels heeft de werkgroep een eerste inventarisatie gemaakt waarvoor ook Lieropse ondernemers zijn benaderd. In het nieuwe gebouw zal in ieder geval de pinautomaat een plek krijgen. Ook het consultatiebureau en de uitdeelpost voor medicijnen zouden gehandhaafd kunnen blijven. Daarnaast hebben een aantal geïnteresseerde ondernemers aangegeven op welke manier zij gebruik zouden willen maken van het dorpsservicecentrum. Er is alle reden om optimistisch te zijn over de mogelijkheid om in het dorpsservicecentrum voorzieningen te bundelen zodat Lierop ook in de toekomst zoveel mogelijk van deze voorzieningen kan behouden. Met de inventarisatie die er nu ligt, kunnen we zo aan de slag! Om een zo volledig mogelijk beeld te hebben van de wensen die er in Lierop zijn ten aanzien van de invulling van het dorpsservicecentrum doen wij hierbij een herhaalde oproep:
- - Heeft u ideeën voor de invulling van het dorpsservicecentrum?
- -Heeft u, als zelfstandig ondernemer of anderszins, interesse in een plek in het dorpsservicecentrum?
- -Kent u iemand die misschien geïnteresseerd is?
Reacties kunt u mailen naar marianne.welten@hetnet.nl of bellen naar 331737 of een briefje in de bus doen op Hogeweg 5A. Of u komt naar de vergadering. Het dorpsservicecentrum staat maandelijks op de agenda. Onze volgende vergadering is op woensdag 2 oktober om 20.30 uur in De Vurherd.